土地・建物セット価格
3,850万円
（消費税・外構費込）～
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約10分、終点の大阪上本町駅までは約20分で、大阪市内へのアクセスも良好です。周辺は閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気が漂っています。自然豊かで、教育施設や公園なども揃っているので、子育てにも適した環境です。
2025.01
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駐車スペース確保したゆとりの敷地が嬉しいランドプラン
全邸が日当たりに恵まれた南向きで、心地よい陽光が降りそそぐ明るく開放的な住空間を実現します。
車の出し入れがしやすい横並びの駐車スペース。ご夫婦で車の使い分けができ、アクティブに活動できます。
土間収納をはじめ、リビング収納や洗面収納、WICなど散らかりがちな場所に収納を設けスッキリ片付く設計です。
奥行きが広く取られていることで、隣接する居室との連続した一体感が生まれ、部屋全体が広く見えます。
土間収納を併設した広々とした玄関です。広々とした玄関は明るく開放感があり、家全体を広く見せることができます。
キッチンの奥にパントリー兼大型のウォークインクローゼットを設置することで、家事効率を上げることができます。
大容量のWICを設けた7.5帖の広々主寝室は、バルコニーに面しているため、採光・通風も良好で明るく快適です。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
「恩智」駅より徒歩１0分で、乗り換えなしで鶴橋駅までは約16分で行くことができます。静かな住宅街で市内の中心部にも行きやすく、教育環境、買物環境も揃う生活利便性が高いエリアです。
近鉄大阪線「恩智」駅
刑部小学校
曙川南中学校
清友幼稚園
●近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩10分（約740ｍ） |
●近鉄大阪線「高安」駅 徒歩14分（約1,070ｍ） |
●刑部小学校 徒歩5分（約400ｍ） |
●曙川南中学校 徒歩6分（約480ｍ） |
●清友幼稚園 徒歩7分（約490ｍ） |
●あけぼの保育園 徒歩12分（約890ｍ） |
●ファミリーマート八尾木北六丁目店 徒歩7分（約510ｍ） |
●マナベインテリアハーツ八尾外環状店 徒歩8分（約570ｍ） |
●サンディ八尾木店 徒歩11分（約850ｍ） |
●食品館アプロ高安店 徒歩12分（約910ｍ） |
●サンドラッグ八尾中田店 徒歩12分（約930ｍ） |
●ダイソー八尾恩智店 徒歩13分（約990ｍ） |
●アクロスプラザ八尾 徒歩13分（約1,030ｍ） |
●八尾高安郵便局 徒歩6分（約480ｍ） |
●JＡ大阪中河内曙川支店 徒歩10分（約760ｍ） |
●徳島大正銀行恩智支店 徒歩12分（約940ｍ） |
●徳田診療所 徒歩9分（約680ｍ） |
●なかむらクリニック 徒歩9分（約690ｍ） |
●柳井谷医院 徒歩10分（約780ｍ） |
●尾木北第2公園(刑部公園) 徒歩6分（約450ｍ） |
●都塚北公園 徒歩7分（約530ｍ） |
| 所在地 | 八尾市刑部4丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「恩智」駅徒歩10分 近鉄大阪線「高安」駅徒歩14分 |
| 区画数 | 全4区画 |
| 価格 | 3,850万円（消費税・外構費込）～ |
| 土地面積 | 100.38㎡（30.36坪）～101.70㎡（30.76坪） |
| 建延面積 | 83.03㎡（25.11坪）～ |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 刑部小学校・曙川南中学校 |
| 取引態様 | 販売代理 |
