Detail
物件詳細
フェリシテ楠根町1丁目
完売御礼
最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅のほか、「久宝寺口」駅までが生活圏内。準急が止まり、都心へのアクセスも良好です。
近くにはスーパーやドラッグストアがあり、大型商業施設「アリオ八尾」までも程近く、楽しい日々を送れる、充実した住環境です。
- 所在地
- 八尾市楠根町1丁目
- 区画数
- 全9区画
- 交 通
- 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩約20分
Detail
NEW PHOTOS
現場新着写真
2025.01
2025.01
2025.01
2025.01
2025.01
LAND PLAN
区画図
心地よい採光性とご家族の安心・安全を確保した全9区画
全邸駐車スペースを確保した敷地が嬉しいランドプラン
車の進入口を1ヶ所に限定した通り抜けできない街区設計など、永住を見据えた安心のまちづくりが9家族の暮らしを照らします。
通り抜けの出来ない、お子様にも安心の道路設計
PLAN
間取プラン
6号地モデルハウスプラン ｜
3LDK+WIC+ガレージ
- 土地面積
- 約83.42㎡（25.23坪）
- 建物面積
- 約88.29㎡（26.70坪）
1階：46.98㎡ 2階：41.31㎡
広々玄関
土足で出入り可能な土間収納に加え、コートや鞄などを収納できるクローゼットを設けた広々玄関です。
LDK
リビングとダイニングを一直線に配置した広々としたLDKは開放感があり、ゆったりと過ごせます。
ウォークインクローゼット
主寝室に設けた2.5帖のWICには、洋服や小物はもちろん、使わない季節物の家電等も収納できます。
6号地モデルハウス写真
9号地参考プラン ｜
3LDK+WIC+ガレージ
- 土地面積
- 約79.05㎡（23.91坪）
- 建物面積
- 約90.32㎡（27.32坪）
1階：47.79㎡ 2階：42.53㎡
ＬＤＫ
角地を活かし、3面採光を実現した明るく快適なＬＤＫ。開放感溢れる空間でゆったりと家族の時間を過ごせます。
スタディーコーナー
リビング奥に設けたスタディーコーナーはお子様の勉強スペースや書斎、家事スペースとして活用することができます。
ウォークインクローゼット
主寝室に設けた3.7帖のウォークインクローゼットにはご夫婦の衣類以外にも季節物の家電等もまとめて収納できます。
EQUIPMENT
設備仕様
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
LOCATION
周辺環境
身近に広がる生活利便が快適な日常を豊かにする住環境
駅、教育施設が程近く、多彩な商業施設が集積する暮らしやすいロケーションです。大型商業施設「アリオ八尾」も徒歩圏内にあり、常に華やかな賑わいを見せています。
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
用和小学校
八尾中学校
アリオ八尾
●近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩20分（約1,600ｍ） |
●近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩24分（約1,920ｍ） |
●用和小学校 徒歩10分（約800ｍ） |
●八尾中学校 徒歩11分（約880ｍ） |
●用和幼稚園 徒歩11分（約870ｍ） |
●緑ヶ丘 ふじ保育園 徒歩12分（約900ｍ） |
●コーナン八尾楠根店 徒歩8分(約630m) |
●ココカラファイン萱振店 徒歩9分（約660ｍ） |
●サンディ八尾山城店 徒歩10分（約790ｍ） |
●万代 八尾店 徒歩11分（約830ｍ） |
●ドラッグセガミ八尾北本町店 徒歩11分（約880ｍ） |
●アリオ八尾 徒歩12分（約950ｍ） |
●八尾萱振郵便局 徒歩9分（約680ｍ） |
●JＡ大阪中河内 萱振支店 徒歩7分(約540ｍ) |
●三十三銀行 八尾支店 徒歩12分（約1,020ｍ） |
●井上診療所 徒歩10分（約760ｍ） |
●本吉診療所 徒歩10分（約800ｍ） |
●桂公園 徒歩約9分(約1,040m) |
OUTLINE
分譲概要
| 所在地 | 八尾市楠根町1丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩20分 近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩24分 |
| 区画数 | 全9区画 |
| 価格 | 完売御礼 |
| 土地面積 | 72.80㎡（22.02坪）～83.67㎡（25.31坪） |
| 建延面積 | 約95.87㎡(約29坪) ※参考プラン |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 用和小学校・八尾中学校 |
| 取引態様 | 販売代理 |
