土地・建物セット価格
2,600万円
（消費税・外構費込）
落ち着いた住宅地に誕生した陽当たりの良い南向きの限定1区画。保育園から中学校が近くに揃う、教育機関に恵まれた環境です。近鉄信貴線の北側のエリアで、ちょうど近鉄信貴線『河内山本』駅と『服部川』駅の中間に位置し、どちらの駅も徒歩圏内でアクセスできます。
ダイニングにいるご家族と会話をしながらキッチンで料理をすることが可能な半独立型のキッチンです。
ダイニングから直接洗面室に行き来できるので、食事前後の手洗いや朝の支度などにもサッと行けて便利です。
南向きのバルコニーは陽当たりが良く、太陽の光がサンサンと入り、洗濯物も気持ちよく乾きます。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
東山本小学校まで徒歩2分、東中学校まで徒歩6分と学校が近く、子育て中のご家庭におすすめの物件です。
最寄り駅の近鉄大阪線「河内山本」駅周辺にはスーパー、金融機関に図書館までがそろった住環境が魅力の街です。
近鉄大阪線「河内山本駅」
東山本小学校
東中学校
東山本公園
●近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩19分（約1,520ｍ） |
●近鉄信貴線「服部川」駅 徒歩24分（約1,920ｍ） |
●東山本小学校 徒歩2分（約150ｍ） |
●東中学校 徒歩6分（約460ｍ） |
●東山本わかばこども園 徒歩4分（約250ｍ） |
●八尾たんぽぽ保育園分園 徒歩11分（約820ｍ） |
●ファミリーマート 八尾上之島町北店 徒歩8分（約610ｍ） |
●ウエルシア八尾上尾店 徒歩8分（約620ｍ） |
●ココカラファイン 八尾水越店 徒歩12分（約950ｍ） |
●ワークマンプラス八尾山本店 徒歩13分（約1,040ｍ） |
●コーナンPRO外環八尾山本店 徒歩15分（約1,200ｍ） |
●マツヤデンキ 山本店 徒歩16分（約1,270ｍ） |
●八尾上之島郵便局 徒歩9分（約710ｍ） |
●JA大阪中河内山本支店 徒歩15分（約1,150ｍ） |
●大阪シティ信用金庫山本支店 徒歩16分（約1,210ｍ） |
●イヌイ医院 徒歩4分（約250ｍ） |
●山本図書館 徒歩15分（約1,170ｍ） |
●東山本公園 徒歩10分（約760ｍ） |
| 所在地 | 八尾市東山本町9丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩19分 近鉄信貴線「服部川」駅徒歩24分 |
| 区画数 | 限定1区画 |
| 価格 | 2,600万円（消費税・外構費込） |
| 土地面積 | 65.03㎡（19.67坪） |
| 建延面積 | 76.16㎡（23.03坪） |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 東山本小学校・東中学校 |
| 取引態様 | 販売代理 |
