土地・建物セット価格
3,990万円
（消費税・外構費込）～
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩約10分の駅近でありながら、閑静な住宅地が広がる立地。教育施設が近く、近隣には総合体育館「ウイング」や山本球場もあり、お子様がのびのびと育つ環境が整っています。
角地・南向きプランやゆとりの土地面積約33坪プラン等、様々なパターンから自分好みの土地をお選びいただけます。
リビング階段を採用した約20帖のLDKは、家具を配置しても充分なゆとりのある広さでゆったりと過ごせます。
2帖もの広さがあるウォークインクローゼットには使わない季節物の衣類や小物、家電製品がまとめて収納できます。
全居室6帖以上の広さを確保し、それぞれ収納が完備されているので、広さを有効的に使うことができます。
広い土地を活かし、ゆとりのある2台分のガレージを確保。駐車しやすい横並びのガレージでご夫婦で乗り分けができます。
2階にトイレを設置することで、混雑しがちな朝もスムーズになり、夜中のトイレも階段を下りることなく安全です。
主寝室に面した幅の広いバルコニー。育ち盛りのお子様がいるご家庭でも一度にたくさんの洗濯物が干せます。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
北側には近鉄大阪線『河内山本』駅、南東には『高安』駅があり、いずれも徒歩圏内で、アクセス便利な環境です。
南山本小学校が徒歩1分、曙川中学校が徒歩3分と通学の負担が少なく、利便性の高い住環境が魅力です。
近鉄大阪線「河内山本」駅
南山本小学校
曙川中学校
食品館アプロ 高安店
●近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩10分（約750m） |
●近鉄大阪線「高安」駅 徒歩11分（約880m） |
●南山本小学校 徒歩1分（約80m） |
●曙川中学校 徒歩3分（約240m） |
●五月橋保育所 徒歩5分（約400m） |
●南山本せせらぎこども園 徒歩5分（約400m） |
●食品館アプロ 高安店 徒歩5分（約400m） |
●サンドラッグ 八尾中田店 徒歩7分（約500m） |
●ライフォート八尾中田店 徒歩7分（約500m） |
●ハーベス山本店 徒歩7分（約550m） |
●ウエルシア八尾青山店 徒歩9分（約700m） |
●生鮮スーパーたこ一 八尾店 徒歩10分（約750m） |
●フレッシュマーケットアオイ 八尾山本駅前南店 徒歩10分（約750ｍ） |
●万代 山本店 徒歩11分（約850m） |
●三井住友銀行 山本支店 徒歩8分（約600m） |
●池田泉州銀行高安支店 徒歩9分（約650m） |
●JＡ大阪中河内 本店 徒歩9分（約700m） |
●関西みらい銀行 山本支店 徒歩9分（約700m） |
●八尾山本郵便局 徒歩9分（約650m） |
●山本診療所 徒歩6分（約450m） |
●玉田医院 徒歩7分（約550m） |
●八尾徳洲会総合病院 徒歩18分（約1,400m） |
●八尾市立 山本球場 徒歩3分（約210m） |
●八尾市立総合体育館「ウイング」 徒歩7分（約500m） |
| 所在地 | 八尾市山本町南6丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩約10分、近鉄大阪線「高安」駅徒歩約11分 |
| 区画数 | 全8区画 |
| 価格 | 3,990万円（消費税・外構費込）～ |
| 土地面積 | 約73.95㎡（22.36坪）～約108.81㎡（32.91坪） |
| 建延面積 | 約83.43㎡（25.24坪）～約92.34㎡（27.93坪） |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 南山本小学校・曙川中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
