土地・建物セット価格
2,650万円
（消費税・外構費込）
教育施設が近く、子育て世代に人気のエリアです。外環状線から近く、車での移動が便利な立地です。閑静な住宅街にもかかわらず、周辺には飲食店やコンビニなども点在する生活至便な環境が揃っています。
2024.09
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2024.09
水回りを1ヶ所にまとめた配置で、家事の移動距離と時間を短縮することができる家事楽動線を採用しています。
各居室の収納に加え、玄関収納や床下収納、リビング収納などを設けた掃除がしやすく片付けやすい設計です。
主寝室に面した奥行きのあるバルコニーは、室内とつながりを持たせ、安らぐ空間として活用することができます。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
外環状線まですぐアクセスすることができ、通り沿いには飲食店が多く、お出かけにも最適です。
また、教育施設が近いので、お子様を持つご家庭も安心して子育てが出来ます。
近鉄大阪線「河内山本」駅
東山本小学校
東中学校
東山本幼稚園
●近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩23分（約1,840m） |
●東山本小学校 徒歩9分（約720m） |
●東中学校 徒歩5分（約400m） |
●東山本わかばこども園 徒歩5分（約350m） |
●東山本幼稚園 徒歩6分（約450m） |
●ウエルシア 八尾上尾店 徒歩8分（約600m） |
●ココカラファイン 八尾水越店 徒歩8分（約600m） |
●コーナンPRO 外環八尾山本店 徒歩13分（約1,000m） |
●ニトリ 八尾外環状店 徒歩15分（約1,200m） |
●ジョーシン 外環八尾店 徒歩15分（約1,200m） |
●マツゲン 外環八尾店 徒歩17分（約1,300m） |
●万代 楽音寺店 徒歩18分（約1,400m） |
●八尾上之島郵便局 徒歩9分（約700m） |
●JＡ大阪中河内 北高安支店 徒歩13分（約1,100m） |
●イヌイ医院 徒歩7分（約550m） |
●貴島病院 本院 徒歩18分（約1,400m） |
●八尾市立屋内プールしぶき 徒歩10分（約800m） |
●山本図書館 徒歩19分（約1,500m） |
| 所在地 | 八尾市東町6丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩23分 |
| 区画数 | 限定1区画 |
| 価格 | 2,650万円（消費税・外構費込） |
| 土地面積 | 約73.98㎡（約22.37坪） |
| 建延面積 | 約79.99㎡（約24.20坪） |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 東山本小学校・東中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
