五色建設株式会社

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フェリシテ長池町1丁目フェリシテ長池町1丁目
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LAND PLANLAND PLAN

通り抜けできない区画設計が魅力の全15区画!

通り抜けができない区画で住民以外の車や人の行き来が少なく、安心して過ごせます。また、教育施設や公園が近くお子様を育てるのに最適な環境です。高い安全性とコミュニティを大切にした街づくりでお子様の未来を守ります。

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区画図
全15区画のビッグタウン
全区画駐車スペースあり
通り抜け出来ない街区設計
敷地面積約24坪~36坪

PLANNINGPLANNING

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2号地4LDK+収納豊富+駐車スペース2台

2号地

4LDK+収納豊富+駐車スペース2台

■敷地面積/98.64㎡(29.84坪)■延床面積/95.58㎡(28.91坪)●1階床面積/49.41㎡●2階床面積/46.17㎡

プライベート空間も団欒の場所も確保した、家族みんなが寛げる家

2号地プラン
広々LDK

隣接した和室を開け放すと約20帖にもなる広々としたLDKはご家族みんなでくつろげる憩いの場所です。

豊富な収納

各部屋に収納を設けました。ウォークインクローゼットには掃除道具や季節物などまとめて収納できます。

南向きのバルコニー

2階廊下から出入りできるバルコニーは誰でも気兼ねなく使えるのでガーデニングや天体観測にも最適です。

4号地4LDK+土間収納+駐車スペース2台

4号地

4LDK+土間収納+駐車スペース2台

■敷地面積/94.57㎡(28.60坪)■延床面積/93.96㎡(28.42坪)●1階床面積/50.22㎡●2階床面積/43.74㎡

暖かな光に包まれたバルコニーがある、陽だまりの家

4号地プラン
土間収納

玄関横に設けられた土間収納は、日用品や靴、アウトドアグッズ等をサッとしまえる優れものです。

洋風和室

「和モダン」を演出するリビングに隣接した和室は客間やお子様のお昼寝スペースとしても活用できます。

南向きのバルコニー

3方向から出入り可能なバルコニーは家族で共有でき、布団干しや洗濯物を取り入れる際にも便利です。

10号地4LDK+収納豊富+駐車スペース3台

10号地

4LDK+収納豊富+駐車スペース3台

■敷地面積/110.30㎡(33.36坪)■延床面積/94.77㎡(28.66坪)●1階床面積/50.22㎡●2階床面積/44.55㎡

車のある暮らしを充分に満喫できる、駐車スペースの広い家

10号地プラン
駐車スペース

3台分の車が並列駐車できるスペースを確保。車ので出し入れがしやすく、来客の際には重宝します。

独立型居室

2階の各部屋は独立型の部屋なので、プライバシートが守られ、お勉強やお仕事等が集中して行えます。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットを2ヵ所設置。衣類や小物、使っていない季節物などたっぷり収納できます。

OUTLINE 物件概要OUTLINE 物件概要

所在地 八尾市長池町1丁目31
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩20分
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩31分
総区画数 15区画
販売価格 2,960万円~(消費税・外構費込)
敷地面積 82.15㎡(24.85坪)~110.30㎡(33.36坪)
建延面積 83.35㎡(25.21坪)~
構造 木造2階一戸建
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 電気:関西電力・ガス:大阪ガス・水道:市営
学校区 長池小学校・八尾中学校
取引態様 売主(五色建設株式会社)
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