五色建設株式会社

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フェリシテ長池町1丁目フェリシテ長池町1丁目
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LAND PLANLAND PLAN

通り抜けできない区画設計が魅力の全16区画!

通り抜けができない区画で住民以外の車や人の行き来が少なく、安心して過ごせます。また、教育施設や公園が近くお子様を育てるのに最適な環境です。高い安全性とコミュニティを大切にした街づくりでお子様の未来を守ります。

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区画図
全16区画のビッグタウン
全区画駐車スペースあり
通り抜け出来ない街区設計
敷地面積約23坪~31坪

PLANNINGPLANNING

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2号地4LDK+収納豊富+駐車スペース2台

2号地

4LDK+収納豊富+駐車スペース2台

■敷地面積/98.64㎡(29.84坪)■延床面積/95.58㎡(28.91坪)●1階床面積/49.41㎡●2階床面積/46.17㎡

プライベート空間も団欒の場所も確保した、家族みんなが寛げる家

2号地プラン
広々LDK

隣接した和室を開け放すと約20帖にもなる広々としたLDKはご家族みんなでくつろげる憩いの場所です。

豊富な収納

各部屋に収納を設けました。ウォークインクローゼットには掃除道具や季節物などまとめて収納できます。

南向きのバルコニー

2階廊下から出入りできるバルコニーは誰でも気兼ねなく使えるのでガーデニングや天体観測にも最適です。

4号地4LDK+土間収納+駐車スペース2台

4号地

4LDK+土間収納+駐車スペース2台

■敷地面積/94.57㎡(28.60坪)■延床面積/93.96㎡(28.42坪)●1階床面積/50.22㎡●2階床面積/43.74㎡

暖かな光に包まれたバルコニーがある、陽だまりの家

4号地プラン
土間収納

玄関横に設けられた土間収納は、日用品や靴、アウトドアグッズ等をサッとしまえる優れものです。

洋風和室

「和モダン」を演出するリビングに隣接した和室は客間やお子様のお昼寝スペースとしても活用できます。

南向きのバルコニー

3方向から出入り可能なバルコニーは家族で共有でき、布団干しや洗濯物を取り入れる際にも便利です。

10-A・10-B号地3LDK+土間収納+ガレージ

10-A号地・10-B号地

3LDK+土間収納+ガレージ

■敷地面積/10-A号地:約76.61㎡(23.17坪) 10-B号地:約76.90㎡(23.26坪)■延床面積/約86.67㎡(26.21坪)
●1階床面積/42.93㎡●2階床面積/43.74㎡

配置や家事動線などの居住性を重視した暮らしやすい家

10号地プラン
土間収納

玄関とつながっている土間収納は、靴以外にもアウトドアグッズやガーデニング用品など、さまざまなものを収納することができます。

家事動線

キッチン、洗面、浴室を近くに配置。 家事をする際の移動距離が短くなるので、家事全体にかかる時間も短縮できます。

主寝室

クローゼットが2つあるので、ご夫婦の衣類や小物を別々に収納したり、1つは衣類、もう1つは家電など使い分けが可能です。

OUTLINE 物件概要OUTLINE 物件概要

所在地 八尾市長池町1丁目31
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩20分
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩31分
総区画数 16区画(今回販売 5区画)
販売価格 3,165万円~(消費税・外構費込)
敷地面積 76.61㎡(23.17坪)~104.00㎡(31.46坪)
建延面積 85.86㎡(25.97坪)~
構造 木造2階一戸建
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 電気:関西電力・ガス:大阪ガス・水道:市営
学校区 長池小学校・八尾中学校
取引態様 販売代理
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