土地・建物セット価格
3,610万円
（消費税・外構費込）
陽当たりの良い南向きの限定1区画。幼小中が近隣に揃う、教育機関に恵まれた子育てに優しい環境です。
閑静なエリアながら大型商業施設「アリオ八尾」も近隣に位置する、暮らしやすい立地です。
2025.02
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車の出し入れがしやすい横並びの駐車スペース。ご夫婦で車の使い分けができ、アクティブに活動できます。
土間収納をはじめ、キッチン収納や洗面収納、3帖のWICなど充実した収納の数々でスッキリと片付きます。
2部屋にまたがるワイドバルコニーには沢山の洗濯物が干せるので育ち盛りの子育て世代にもオススメです。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約20分。徒歩10分圏内には教育施設が集まる、子育て世代に嬉しい環境です。 また、アリオ八尾まで徒歩約15分と、毎日のお買い物はもちろん特別なお買い物にも役立つ施設も近い立地です。
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
長池小学校
八尾中学校
アリオ八尾
●近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩20分（約1,600ｍ） |
●近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩31分（約2,480ｍ） |
●長池小学校 徒歩4分（約250ｍ） |
●八尾中学校 徒歩4分（約300ｍ） |
●緑ヶ丘ふじ保育園 徒歩7分（約560ｍ） |
●聖光幼稚園 徒歩11分（約860ｍ） |
●ココカラファイン萱振店 徒歩10分（約760ｍ） |
●万代八尾店 徒歩10分（約780ｍ） |
●ドラッグセガミ旭ヶ丘店 徒歩11分（約820ｍ） |
●関西スーパー旭ヶ丘店 徒歩11分（約850ｍ） |
●スーパーマルヒ山本店 徒歩12分（約940ｍ） |
●アリオ八尾 徒歩15分（約1,200ｍ） |
●JA大阪中河内萱振支店 徒歩7分（約490ｍ） |
●八尾萱振郵便局 徒歩7分（約510ｍ） |
●東朋八尾病院 徒歩13分（約1,040ｍ） |
●八尾北医療センター 徒歩14分（約1,050ｍ） |
●長池公園 徒歩2分（約160ｍ） |
●萱振公園 徒歩3分（約210ｍ） |
| 所在地 | 八尾市長池町2丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩20分 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩31分 |
| 区画数 | 限定1区画 |
| 価格 | 3,610万円（消費税・外構費込） |
| 土地面積 | 105.21㎡（31.82坪） |
| 建延面積 | 92.34㎡（27.93坪） |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 長池小学校・八尾中学校 |
| 取引態様 | 販売代理 |
