残り1邸！
残り1邸！
土地・建物セット価格
4,040万円
（消費税・外構費込）
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩約10分の駅近でありながら、閑静な住宅地が広がる立地。教育施設が近く、近隣には総合体育館「ウイング」や山本球場もあり、お子様がのびのびと育つ環境が整っています。
2025.01
2025.01
2025.01
2025.01
2025.01
角地・南向きプランやゆとりの土地面積約33坪プラン等、様々なパターンから自分好みの土地をお選びいただけます。
2台分のガレージは、車の保管場所にとどまらず、お子様の遊び場やBBQなどアウトリビングとしても活用できます。
キッチン、洗面、浴室の水回りを一カ所に集約しているため、同時に家事を進行することができ、効率良く作業ができます。
ウォークインクローゼットを2つ確保。衣類だけでなく、バッグやアクセサリー、季節の家電など、様々なものを収納できます。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
北側には近鉄大阪線『河内山本』駅、南東には『高安』駅があり、いずれも徒歩圏内で、アクセス便利な環境です。
南山本小学校が徒歩1分、曙川中学校が徒歩3分と通学の負担が少なく、利便性の高い住環境が魅力です。
近鉄大阪線「河内山本」駅
南山本小学校
曙川中学校
食品館アプロ 高安店
●近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩10分（約750m） |
●近鉄大阪線「高安」駅 徒歩11分（約880m） |
●南山本小学校 徒歩1分（約80m） |
●曙川中学校 徒歩3分（約240m） |
●五月橋保育所 徒歩5分（約400m） |
●南山本せせらぎこども園 徒歩5分（約400m） |
●食品館アプロ 高安店 徒歩5分（約400m） |
●サンドラッグ 八尾中田店 徒歩7分（約500m） |
●ライフォート八尾中田店 徒歩7分（約500m） |
●ハーベス山本店 徒歩7分（約550m） |
●ウエルシア八尾青山店 徒歩9分（約700m） |
●生鮮スーパーたこ一 八尾店 徒歩10分（約750m） |
●フレッシュマーケットアオイ 八尾山本駅前南店 徒歩10分（約750ｍ） |
●万代 山本店 徒歩11分（約850m） |
●三井住友銀行 山本支店 徒歩8分（約600m） |
●池田泉州銀行高安支店 徒歩9分（約650m） |
●JＡ大阪中河内 本店 徒歩9分（約700m） |
●関西みらい銀行 山本支店 徒歩9分（約700m） |
●八尾山本郵便局 徒歩9分（約650m） |
●山本診療所 徒歩6分（約450m） |
●玉田医院 徒歩7分（約550m） |
●八尾徳洲会総合病院 徒歩17分（約1,300m） |
●八尾市立 山本球場 徒歩3分（約210m） |
●八尾市立総合体育館「ウイング」 徒歩7分（約500m） |
| 所在地 | 八尾市山本町南6丁目Ⅰ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩約10分、近鉄大阪線「高安」駅徒歩約11分 |
| 区画数 | 全8区画 |
| 価格 | 4,040万円（消費税・外構費込） |
| 土地面積 | 約73.95㎡（22.36坪）～約108.81㎡（32.91坪） |
| 建延面積 | 約83.43㎡（25.24坪）～約92.34㎡（27.93坪） |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 南山本小学校・曙川中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
