土地・建物セット価格
4,470万円
（消費税・外構費込）～
近鉄八尾駅まで徒歩約10分という「駅近」の立地に充実した周辺環境を併せ持った快適に暮らせる街です。近鉄八尾駅前には大型商業施設「アリオ」や「リノアス」があり、お買い物に困ることもありません。
また、徒歩10分圏内に教育施設が集積する子育て世帯に嬉しい充実のロケーションです。
2024.06
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2024.01
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全邸駐車2台分のスペースを確保したゆとりのランドプラン
角地を含む整形地で理想の住まいが実現できます。
利便性と静寂性を併せ持つ地で新生活をスタートできます。
家族で共有しやすく、ものがすっきり片づき、突然の来客時にもサッと片づけられて安心です。
全居室6帖以上の広さを確保しました。収納完備で、棚を置く必要がなくゆったりと過ごせます。
奥行きのあるバルコニーで、プライバシーを確保でき、安心して洗濯物を干すことができます。
2台駐車が可能なため、ご夫婦で車の使い分けができ、通勤や休日のお出かけもアクティブに活動できます。
リビングと続き間になった和室はお子様の遊び場として、アイロンがけや洗濯物を畳む家事室としても活用できます。
8帖の広々とした主寝室にはクローゼットを2つ設け、ご夫婦それぞれの衣類や小物を収納出来るようになっています。
雨具やベビーカーなど汚れを気にせず、そのまま収納できる土間収納。たくさんの靴が収納できスッキリと片付きます。
リビングに設けた大容量の収納には、日用品のストックや掃除道具、散らかりがちな細々したものをまとめて収納できます。
奥行きのあるバルコニーでプライバシーを確保出来ます。2室から出入りが可能なため、布団干しにも便利です。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
商業施設「アリオ」や「リノアス」が徒歩圏内にあり、お買い物に困ることはありません。
また、教育施設が近く、お子様の登下校や送り迎えもラクラクな通学至便なエリアです。
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
八尾小学校
成法中学校
アリオ八尾
●近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩10分（約800ｍ） |
●八尾小学校 徒歩4分（約320ｍ） |
●成法中学校 徒歩9分（約720ｍ） |
●八尾幼稚園 徒歩7分（約540ｍ） |
●イオン八尾御坊前店 徒歩3分（約230ｍ） |
●オーエスドラッグ 八尾店 徒歩7分（約540ｍ） |
●ダイコクドラッグ 近鉄八尾駅前店 徒歩7分(約560m) |
●リノアス 徒歩11分（約840ｍ） |
●アリオ八尾 徒歩12分（約910ｍ） |
●関西みらい銀行 八尾本町支店 徒歩3分（約190ｍ） |
●大阪シティ信用金庫八尾営業部 徒歩3分（約200ｍ） |
●大阪厚生信用金庫 八尾支店 徒歩5分（約330ｍ） |
●南都銀行 八尾支店 徒歩5分（約340ｍ） |
●八尾本町郵便局 徒歩1分(約40ｍ) |
●辰巳内科医院 徒歩4分（約320ｍ） |
●八尾市役所 徒歩4分（約270ｍ） |
●八尾図書館 徒歩4分（約300ｍ） |
●本町第２公園 徒歩約3分(約190m) |
| 所在地 | 八尾市本町2丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩10分 |
| 区画数 | 全4区画 |
| 価格 | 4,470万円（消費税・外構費込）～ |
| 土地面積 | 94.07㎡（28.45坪）～100.68㎡（30.45坪） |
| 建延面積 | 89.91㎡（27.19坪）～ |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 八尾小学校・成法中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
