土地・建物セット価格
3,980万円
（消費税・外構費込）
残り1邸！
都心アクセスの良さと便利で暮らしやすい住環境を兼ね備えた全13区画のビックコミュニティー。
保育園から中学校までの教育施設が10分圏内に集結する、子育て世代に最適な環境です。
また、久宝寺駅徒歩約13分の立地で通勤・通学はもちろん休日のショッピングやお出かけがしやすく、フットワークの軽い、アクティブな暮らしが実現できそうです。
2024.07
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全邸駐車スペースと安全面の双方を確保したランドプラン
ゆとりの敷地が嬉しい、住人以外が通り抜けできない安全・安心の街区です。
ここにしかない個性で13家族の暮らしを彩ります。
車の出し入れがしやすい横並びのガレージ2台に加え、もう1台の駐車スペースも確保。来客時に便利です。
土間収納には汚れを気にせず、ベビーカーやアウトドアグッズをまとめて収納することができます。
屋根があるので雨や強い日差しを避けられ、急な雨などで洗濯物が濡れてしまう心配が軽減されます。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
「久宝寺」駅より徒歩１3分で、JR大阪駅・難波駅・天王寺駅と快速で乗り換えなしで行けます。 また、近隣にはスーパーやドラッグストアがあり、生活施設も充実した、とても住みやすいエリアです。
JR関西本線「久宝寺」駅
亀井小学校
亀井中学校
サンプラザ 八尾跡部店
●JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩13分（約1,000ｍ） |
●亀井小学校 徒歩6分（約460ｍ） |
●亀井中学校 徒歩9分（約670ｍ） |
●みよし保育園 徒歩8分（約610ｍ） |
●はくちょうこども園 徒歩9分（約660ｍ） |
●サンプラザ 八尾跡部店 徒歩約4分(約310m) |
●ドラッグコスモス長吉六反店 徒歩約7分(約500m) |
●万代 長吉店 徒歩約10分(約780m) |
●Foods Market satake 久宝寺駅前店 徒歩約10分（約790m) |
●業務スーパー 久宝寺駅南店 徒歩約10分（約800m) |
●JA大阪市 長吉支店 徒歩約8分(約640m) |
●大阪商工信用金庫 八尾支店 徒歩約10分(約780m) |
●大阪信用金庫 八尾支店 徒歩約12分(約920m) |
●八尾南太子堂郵便局 徒歩約10分(約790m) |
●八尾市立龍華図書館 徒歩約9分(約690m) |
●松井医院 徒歩約4分(約300m) |
●跡部本町公園 徒歩約3分(約210m) |
●太子堂公園 徒歩約7分(約510m) |
| 所在地 | 八尾市南太子堂6丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR関西本線「久宝寺」駅徒歩13分 |
| 区画数 | 全13区画(今回販売 1区画) |
| 価格 | 3,850万円（消費税・外構費込）～ |
| 土地面積 | 約95.02㎡（約28.74坪）～約111.49㎡（約33.72坪） |
| 建延面積 | 約91.53㎡（約27.69坪）～ |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 亀井小学校・亀井中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
