土地・建物セット価格
4,170万円～
（消費税・外構費込）
近鉄大阪線「河内山本」駅が徒歩10分で利便性に優れた全6区画!
準急・区間準急停車駅のため、大阪都心へのアクセスもスムーズです。
穏やかな住環境と暮らしの便利さを兼ね備えたゆとりの分譲地です。
2024.04
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2024.01
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暖かな光と風を採り込む全6区画。
全区画31坪超のゆとりの敷地で駐車2台のスペースを確保しております。
通り抜け出来ない街区で安全面・防犯面において安心のランドプランです。
和室が欲しいけれども、モダンな雰囲気も取り入れたいという方にオススメな明るく開放的な洋風和室。
棚に小物を置いたり、ハンガーで洋服を吊るしたり、用途に応じた使い方ができるＬ字型のウォークインクローゼット。
たくさんの洗濯物はもちろん、大きな布団やカーペットもスペースを活かし、ゆったりと干すことができます。
1.EXTERIOR
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2.LIVING
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3.KITCHEN
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4.BATHROOM＆WASHROOM
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5.MASTER BEDROOM
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6.BALCONY
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玄関廻りがスッキリと片付く土間収納を設置。日用品や靴、アウトドアグッズ等をサッとしまえる優れものです。
水回りを1ヵ所に集めることで、余計な時間やストレスを減らし、スムーズに家事を進めることができます。
リビング階段を採用した約20帖のLDKは家族とのコミュケーションがとりやすく、会話も弾みます。
ゆとの敷地を活かし、駐車2台可能なスペースを確保。駐車しやすい横並びのガレージで出し入れも楽々です。
収納を設けた開放感のある広い玄関ホール。玄関を広くすることで、建物全体も広い印象を与えます。
ゆったりとした8.5帖の主寝室は、バルコニーに面しているため、採光・通風も良好で快適に過ごすことができます。
五色の家は『ZEH水準省エネ住宅』
・断熱等性能等級（断熱等級）【5】
・一次エネルギー消費量等級（一次 エネ等級）【6】
※間取りPLANにより対応できない場合がございます。
教育施設が徒歩8分以内に揃った通学至便で子育て世代に優しい環境です。
都心へのアクセスに適した近鉄大阪線「河内山本」駅が徒歩10分という利便性に優れた好立地で
スーパーや銀行、図書館などの生活施設が徒歩圏内に揃うご家族みんなが過ごしやすい街です。
近鉄大阪線「河内山本」駅
山本小学校
スーパーマルヒ 山本店
東山本公園
●近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩10分（約740ｍ） |
●山本小学校 徒歩6分（約460ｍ） |
●上之島中学校 徒歩8分（約630ｍ） |
●にじのこ保育園 徒歩6分（約470ｍ） |
●わかばこども園 徒歩12分（約890ｍ） |
●スーパーマルヒ 山本店 徒歩約10分(740m) |
●アカシヤ 山本店 徒歩約10分(750m) |
●マツモトキヨシ 山本店 徒歩約10分(790m) |
●万代 山本店 徒歩約11分(810m) |
●フレッシュスーパーマーケットアオイ 徒歩約12分(890m) |
●関西スーパー 旭ヶ丘店 徒歩約12分(920m) |
●ドラッグセガミ 旭ヶ丘店 徒歩約12分(920m) |
●JA大阪中河内 山本支店 徒歩約8分(580m) |
●大阪シティ信用金庫 山本支店 徒歩約9分(710m) |
●みずほ銀行 山本支店 徒歩約11分(820m) |
●東山本郵便局 徒歩約10分(760m) |
●小西医院 徒歩約3分(230m) |
●山本図書館 徒歩約9分(660m) |
●東山本公園 徒歩約5分(370m) |
| 所在地 | 八尾市上之島町南2丁目 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩約10分 |
| 区画数 | 全6区画(今回販売 ３区画) |
| 価格 | 4,170万円～（消費税・外構費込） |
| 土地面積 | 約105.64㎡（約31.95坪）～約112.96㎡（約34.13坪） |
| 建延面積 | 約91.33㎡（約27.62坪）～ |
| 構造 | 木造2階一戸建て |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 関西電力・大阪ガス・市営水道 |
| 学校区 | 山本小学校・上之島中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
