五色建設株式会社

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フェリシテ太子堂2丁目フェリシテ太子堂2丁目
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LAND PLANLAND PLAN

LAND PLAN LAND PLAN

緑があふれ、利便がすぐそばに寄り添う。
暮らし心地にこだわった、新たなビッグコミュニティ。
統一感を持った街並みや緑豊かな環境・景観が保たれ、ゆとりある街並みを形成します。
太陽光パネルを標準採用しているため、災害時等でも日中は各戸で電源確保が可能です。
安全安心で、多世代のコミュニティを育む将来に渡って憩いと活気ある街です。

区画図
角地の区画あり
全35区画の大きな街
充実したロケーション
全邸駐車スペースあり

PLANNINGPLANNING

イメージ

4号地4LDK+土間収納+駐車スペース1台

4号地

4LDK+土間収納+駐車スペース1台

■敷地面積/約93.60㎡(28.31坪)■延床面積/約89.91㎡(27.20坪)●1階床面積/48.60㎡●2階床面積/41.31㎡

家をすっきりキレイに見せる収納充実の家

4号地プラン
土間収納

汚れが気になりにくく、掃除しやすい土間収納。泥や花粉が付着したものも、お部屋に上げなくて済み、家の中を綺麗に保てます。

洗面室

収納を備えた広々洗面室。使うものを使う場所に置くことで、取りに行く手間がなく、快適に日常を過ごすことができます。

LDK

和室の扉を開放すれば、約19帖の広々空間になるLDK。対面キッチンからは、部屋全体を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。

8号地4LDK+土間収納+駐車スペース2台

8号地

4LDK+土間収納+駐車スペース2台

■敷地面積/約97.99㎡(29.64坪)■延床面積/約93.15㎡(28.17坪)●1階床面積/49.41㎡●2階床面積/43.74㎡

利便性と家族の繋がりを兼ね備えた家

8号地プラン
駐車スペース

駐車2台のスペースを確保しました。横に並べて停められるので、いつでも自由に車を出し入れできます。

リビング階段

リビングに階段があることで、家族の出入りが分かるようになり、家族とのコミュニケーションも取りやすくなります。

バルコニー

廊下から直接出入り出来るため、家族に気遣う事無く、好きな時間に洗濯物を干したり、ガーデニング等の趣味を楽しめます。

27号地4LDK+広々バルコニー+駐車スペース1台

27号地

4LDK+広々バルコニー+駐車スペース1台

■敷地面積/約108.40㎡(32.79坪)■延床面積/約89.10㎡(26.96坪)●1階床面積/47.79㎡●2階床面積/41.31㎡

効率的な家事動線を備えた暮らしやすい間取り

27号地プラン
和室

LDKとの連続性で、客間としてはもちろん、続き間や補助スペースとしても活用できる和室です。ゆったりとお寛ぎ頂けます。

家事動線

キッチン、洗面、浴室を近くに配置。 家事をする時の移動距離が短くなるので、家事全体にかかる時間も短縮でき、生活に余裕が生まれます。

ウォークインクローゼット

家族みんなの衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット。季節物をまとめて整理できるので、衣替えもラクラク行えます。

28号地4LDK+ウォークインクローゼット+駐車スペース2台

28号地

4LDK+ウォークインクローゼット+駐車スペース2台

敷地面積/約112.30㎡(33.97坪)■延床面積/約93.96㎡(23.43坪)●1階床面積/49.41㎡●2階床面積/44.55㎡

自然の採光を取り入れた明るいリビング

28号地プラン
LDK

リビングの大きな窓が自然の光や風を室内にたっぷり取り入れ、開放感あふれる過ごしやすい環境に整えてくれます。

収納充実

ウォークインクローゼットや各居室の収納など適材適所な収納の数々で掃除がしやすく、部屋がスッキリ綺麗に片付きます。

主寝室

クローゼットを2つ設置することで、ご夫婦の衣類を分けて収納することが可能です。整理整頓がスムーズに行えます。

34号地4LDK+シューズクローク+駐車スペース2台

34号地

4LDK+シューズクローク+駐車スペース2台

■敷地面積/約104.80㎡(31.70坪)■延床面積/約95.58㎡(28.92坪)●1階床面積/51.03㎡●2階床面積/44.55㎡

ゆとりの駐車スペースで出入りしやすい家

34号地プラン
駐車スペース

幅にゆとりをもたせた駐車スペースで2台横並びで駐車ができるため、出入りがしやすくアクティブに行動できます。

LDK

続き間の和室を開け放つと20.5帖の大空間になるLDK。対面キッチンでコミュケーションがとりやすく会話も弾みます。

主寝室

8帖の主寝室にはクローゼットを2つ設置し、すっきりと片付く設計で生活スペースを広く保つことができます。

OUTLINE 物件概要OUTLINE 物件概要

所在地 八尾市太子堂2丁目
交通 JR関西本線「久宝寺」駅徒歩11分
総区画数 全35区画
販売価格 4,050万円~(消費税・外構費込)
敷地面積 約78.20㎡(約23.65坪)~約112.30㎡(約33.97坪)
建延面積 87.48㎡(26.46坪)~
構造 木造2階一戸建て
開発許可番号 -
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 電気:関西電力・ガス:大阪ガス・水道:市営
学校区 亀井小学校、亀井中学校
取引態様 売主
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